Etagenwohnung in Dortmund-Westerfilde

Objektbeschreibung:

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird aktuell kernsaniert und steht voraussichtlich ab Mitte März 2026 als Erstbezug bereit.

Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der Wohnbereich und die gut geschnittenen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre neue Traumküche. Eine Küche ist nicht enthalten.

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles und modernes Badezimmer.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Außenstellplatz ist im Gesamtpreis enthalten.


Ausstattung:

Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und kann voraussichtlich ab März 2026 angemietet werden. Die Sanierungsarbeiten umfassen folgende Arbeiten:

- neue Elektrik (Zentralisierung Stromzähler im Keller)
- neue Fenster in gesamter Wohnung
- neue Heizkörper in gesamter Wohnung
- neue Sanitärrohinstallation
- neues Bad mit moderner Glasdusche
- Putzarbeiten an Wänden und Decken
- neue Tapeten inkl. Malerarbeiten
- neue Schalter und Steckdosen

!!!WICHTIG!!!
Insgesamt sind an der Wohnanlage zwei weitere Wohnungen zu vermieten, die aktuell ebenfalls kernsaniert werden. Es handelt sich um zwei 2-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von jeweils 45 qm. Bei Interesse können auch diese Wohnung besichtigt werden.

Der Erstkontakt wird auf schriftlichem Wege erbeten.

Besichtigungstermine werden nach vorheriger, schriftlicher Anfrage vergeben.

Für die Anmietung sind die üblichen Bewerberunterlagen erforderlich (Selbstauskunft, Ausweiskopie, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, Mietfreiheitsbescheinigung).