Etagenwohnung in Aachen

—-Bei Interesse bitte kurzen Steckbrief mit folgendem Inhalt:
-Anzahl Mieter
-Beruf / Student
-Alter
-2-3 kurze Sätze warum IHR Nachmieter dieser Wohnung werden möchtet :)
—-Erste Slots für Besichtigung sind Samstag, 13.11. nach Vereinbarung.

Gepflegte, helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Aachen mit Balkon und Tageslichtbad.
Wir suchen zum 15.02. oder 01.03.2026 Nachmieter für diese schöne Wohnung, ideal für Paare oder auch eine WG. Über den zentralen Flur gelangt man in alle Zimmer, von denen das derzeitige Schlaf- und Wohnzimmer etwa gleich groß geschnitten sind (siehe Skizze Grundriss). Das kleinere Zimmer dient als Arbeitsraum.
Über die Küche gelangt man auf den Balkon, welcher mit einigen Regalfächern ausgestattet ist und Platz für eine Sitzecke bietet (derzeit Europalette in der Nische).
Die Regelung der Wohnraumtemperatur erfolgt über ein zentrales Modul im Wohnungsflur. Sehr angenehm, wenn man bspw. arbeits- oder urlaubsbedingt außer Haus ist.

Ausstattung:
-Küche mit Unterschränken inkl. schwarzer Arbeitsplatte. Spüle, Regal & Elektrogeräte gehören nicht zum Mietobjekt und wurden von uns Anfang 2023 erworben.
Der freistehende Herd (schmales Maß) & Kühl-Gefrierkombination können bei Bedarf übernommen werden, angedacht wären hierfür 350€ zusammen.
Weiteres Mobiliar (Badmöbel, Hängeschränke) könnten ebenfalls nach Absprache übernommen werden.
-Separates Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum & Garten

Strom & Gas sowie Internet müssen selbstständig vom Mieter angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.