Etagenwohnung in Frankfurt-Westend-Süd

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche befindet sich in Frankfurt am Main im beliebten Stadtteil Westend-Süd direkt in der Westendstrasse. Die Wohnung wird ab dem 15.01.2026 verfügbar sein und bietet ausreichend Platz für ein berufstätiges Nichtraucherpaar ohne Haustiere, die Wert auf einen großzügigen Zuschnitt und eine perfekt zentrale, aber auch extrem ruhige Lage legt. Die Wohnung kann möbliert oder leer übergeben werden. Beides ist möglich. Der Mietvertrag ist fest von 6 Monaten bis zu 2 Jahren befristet möglich. Ein unbefristeter Mietvertrag wird nicht angeboten. Die Wohnung verfügt über einen sehr breiten, zentralen Flur, ein sehr großes Wohn- und Eszimmer sowie 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie 1 Bad mit Dusche und Badewanne und WC, einem weiteren separaten Gäste WC und einer Küche. mit angrenzender Abstellkammer. 1 Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche sind komplett nach Süden ausgerichtet und über einen vorgelagerten 10 Meter und 1,50 breiten Balkon verbunden. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, im 1. und 2.OG wohnt eine Partei und im 4.+5.OG wohnt eine Partei. Es wohnen also nur 3 Parteien auf 5 Stockwerken. Jede Wohnung ist alleine auf dem Stockwerk, der Aufzug hält direkt vor Wohnungstür. mit Abstellraum 2 auf Etage neben Aufzug. Im Flur und im großen Wohnzimmer liegt Eichenparkett im Schachbrettmuster, in allen anderen Räumen liegt Vinylbelag in Holzoptik Eiche oaktree . Bad wurde vor 2 Jahren renoviert. Warmwasser Gasetagenheizung, Heizung zentral Keller. Kellerraum von rd. 6 qm sowie zusätzlich Möglichkeit, 1 von 5 Garagen im Hof separat zu mieten. Die Wohnung ist perfekt Richtung Süden ausgerichtet und sehr hell und sonnig. Am Wochenende ist es im begrünten Hof sowie vorne absolut ruhig und Idyllisch, die Eichhörnchen laufen über die Straße und sogar auf dem Balkon (wie auch immer die da hin kommen...)und die Vögel zwitschern unablässig. Wir legen hohen Wert auf sehr gute Nachbarschaft, Ruhe und Rücksicht.