Dachgeschosswohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Schöne 3,5-Zimmer Wohnung, circa 60 m² (inkl. Dachschrägen), ausgestattet mit einem modernem Laminatboden. Die Wohnung ist bezugsfertig und ab sofort teil-möbliert zu vermieten, gerne bei Bedarf auch ab Anfang 2026. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und gedämmt.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten drei Parteien-Hauses. Bei unserer Immobilie handelt es sich um einen gepflegten, denkmalgeschützten Altbau mit hübscher Stuckfassade. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet mit knapp 60 m² großzügig geschnittene Räume mit viel Tageslicht. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gemütliche Wohnküche mit moderner, heller Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten aus. In allen Räumen liegt ein dunkler Laminatboden, der für eine moderne und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, ohne Kinder.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad.
• Offene Wohnküche, mit Essbereich und angegliedertem Wohnzimmer
• Offenes Fachwerk
• Gepflegte, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten vorhanden, wie neu.
• Großes Schlafzimmer mit angegliedertem Raum (Ankleidezimmer)
• Tageslichtbad mit großer Dusche sowie eingebautem Waschtisch
• Große Abstellkammer
• Die drei großen, nach Süden ausgerichteten Dachfenster sind mit elektrischen Rollos versehen.
• Split-Klimaanlage, per App steuerbar.
• Etagenheizung (individuelle Heizkostenkontrolle, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, werden direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet). Im ltz. Jahr sind Kosten von ca. 50 € mtl. angefallen.
Wie auf den Fotos zu erkennen ist, wird die Wohnung teilmöbliert vermietet. Einbauküche (wie neu) mit hochwertigen Elektrogeräten, Esstisch und drei Stühle, Schreibtisch mit Bürostuhl, Bett (1.60x2.00m) inkl. Schubfächer, zwei Kommoden sowie Kleiderschränke im Ankleidezimmer.