Mehrfamilienhaus mieten in München-Obermenzing

Zur Vermietung steht ein großzügiges Mehrparteienhaus im Stil einer klassischen Stadtvilla aus den 1930er-Jahren in sehr gefragter Wohnlage von München-Obermenzing. Das gepflegte Haus verfügt über bis zu drei separat nutzbare Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse, und eignet sich ideal für Wohngemeinschaften mehrerer Generationen, als Wohn- und Arbeiten unter einem Dach oder für eine gemischte Wohn- und Büronutzung.

Insgesamt stehen ca. 247 m² Wohnfläche sowie ca. 82 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf 10 Zimmer, 4 Bäder, ein Gäste-WC und zwei Einbauküchen verteilen. Ein voll unterkellertes Untergeschoss mit zusätzlichen Abstell- und Funktionsräumen sowie ein abgeschlossener Hof mit vier Außenstellplätzen ergänzen das Flächenangebot. Der sonnige Garten mit Terrassen sowie eine Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung bieten attraktive Aufenthaltsflächen im Freien und unterstreichen den Villencharakter.

Die Raumhöhen von ca. 2,70 m im Erd- und Obergeschoss, große Fensterflächen und der gepflegte Gesamtzustand vermitteln ein großzügiges, helles Wohnambiente. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Ebenen (EG, OG, DG und UG) ergibt sich aus den beigefügten Grundrissen.