Etagenwohnung in Frankfurt-Niederrad

Helle, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frankfurt-Niederrad – 79 m², 1. OG, gehobener Zustand

Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung & Highlights

• 79 m² Wohnfläche mit drei ähnlich großen, gut nutzbaren Zimmern

• Große Essküche mit moderner Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte

• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Spiegelschrank

• Küche,Flur/Diele sowie Bad mit integrierter Deckenbeleuchtung

• Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen sowie in Küche und Bad

• Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

• Gas-Etagenheizung (individuelle Verbrauchskontrolle)

• Geräumiger Kellerraum (19m²) im Untergeschoss

• TG-Stellplatz in der Nähe kann optional angemietet werden

Lage
Die Wohnung liegt absolut zentral in Frankfurt-Niederrad mit bester Infrastruktur direkt vor der Haustür:

• Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt gegenüber

• Rennbahnpark, Deutscher Fußball-Bund (DFB) direkt gegenüber

• Hoher Freizeitwert: Parks, Stadtwald, Schwimmbad, Mainufer fußläufig erreichbar

• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt

• Schnelle Anbindung:

o ca. 10 Min. zum Flughafen
o ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof oder in die Innenstadt
o Autobahnen A3, A5 und A66 in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen und sehr gepflegten Zustand. Die Nebenkosten sind aufgrund der Etagenheizung gut kalkulierbar.