Erdgeschosswohnung in Dortmund-Wambel

Nachmieter zum 01.03.2026 gesucht!

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Ich suche Nachmieter:innen zum 01.03.2026 für meine helle 2,5 Zimmer Wohnung in top- Lage in Dortmund-Körne. Die Wohnung befindet sich im EG eines Vier-Parteien-Hauses. Es gibt ein entspanntes nachbarschaftliches miteinander.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer Küche und einer Abstellkammer. Hinzu kommt ein Balkon mit Blick ins‘ Grüne, sowie ein Garten, welcher von der Allgemeinheit mitbenutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Keller.

Die Parksituation ist sehr gut, man findet immer direkt vor dem Haus einen Parkplatz.

Die Kaltmiete beträgt 510€. Die Nebenkosten inkl, Heizung betragen 289€. Mietanpassungen sind dem Vermieter vorbehalten.

Ich möchte gerne ein paar Dinge an den/ die Nachmieter:innen übergeben:

1. Einbauküche. Die Küche ist voll ausgestattet (Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd). Die Küche bietet viel Stauraum.
Nicht mit verkauft wird der Kühlschrank.

2. Kleiderhaken im Flur

3. Einbruchsicherung an den Fenstern

Hierfür stelle ich mir einen Abschlag i.H.v 1.500€ vor. Die Übernahme ist verpflichtend. Bitte meldet euch also nur, wenn ihr mit der Übernahme einverstanden seid und auch das Umzugsdatum passt. Ggf. kann der Umzug schon zum 15.02 erfolgen.

Ich würde mich freuen, wenn ihr in eurer Nachricht etwas zu euch schreibt. Ich treffe dann die Vorauswahl potenzieller Mieter, die schlussendliche Auswahl obliegt dem Vermieter.