Etagenwohnung in München-Perlach

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,9 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und bietet zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie eine separate Küche.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zum Ostbalkon, der sich perfekt für entspannte Morgenstunden eignet. Ein weiterer Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnkomfort. Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnenschutz. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen, integrierten Schuhschrank, während ein separater Abstellraum wertvollen Stauraum bietet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und punktet mit einer ansprechenden Ausstattung: Hochwertige Vinylböden im Flur, Wohn- und Essbereich, Parkett in den Schlaf- und Arbeitszimmern sowie modernisierte Badezimmer schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die kürzlich modernisierte Küche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Ein Kühlschrank sowie eine Waschmaschine sind bereits vorhanden und im Angebot enthalten.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradkeller sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Eine Wohnung, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ideal miteinander verbindet.