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Erdgeschosswohnung in München-Freimann

Erstbezug nach Renovierung: Ruhige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung

Situlistraße
80939 München, Freimann
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 39166164

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Frei ab: 16.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 26,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung wird erstmals nach Sanierung vermietet und überzeugt durch einen klaren, gut geschnittenen Grundriss sowie eine vollständige Möblierung (Alle abgebildeten Möbel sind in der Wohnung enthalten und werden mitvermietet)

Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine sofort bezugsfertige, durchdachte Wohnung suchen.

Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in die einzelnen Räume. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel ausgestattet. Gegenüber der Toilette befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluss.

Die neu eingebaute Küche ist kompakt und funktional geplant. Sie verfügt über ein Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank und Stauraum. Im Oberschrank bietet sich die Möglichkeit eine Mikrowelle mit Backfunktion anzubringen.

Der Wohnbereich ist offen und gemütlich eingerichtet. Hier befinden sich ein Ledersofa mit Couchtisch und der Essbereich mit Tisch und Stühlen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit einem Doppelbett (Breite: 180cm), Nachttischen und Kleiderschrank ausgestattet. Optional kann vor dem Doppelfenster ein Schreibtisch gestellt werden.

Vor der Wohnungstüre befindet sich eine überdachte, nicht abgetrennte Terrasse, die den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht. Sie eignet sich ideal für einen kleinen Gartentisch mit Stühlen und bietet einen geschützten Platz im Freien.


Sonstiges:
• Komplett möbliert, alle abgebildeten Möbel und Gegenstände sind enthalten
• Frisch renoviert
• Erstvermietung nach Renovierung
• Sofort bezugsfertig

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Lage

Situlistraße
80939 München
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München Freimann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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