Maisonette-Wohnung in München-Milbertshofen

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ein strukturiertes Raumkonzept über zwei
Ebenen. Die Wohnebene oben bietet die gemeinschaftlichen Wohnfunktionen mit Gäste-WC, während sich unten die
privaten Rückzugsräume und der frisch renovierte Sanitärbereich befinden. An die untere Terrasse (teilweise überdacht)
schließt sich ein kleiner Garten mit Sondernutzungsrecht an. Der Keller ist geräumig, die Garage ist abschließbar und kein
Duplex. Dort ist eine Wallbox installiert, die nach wie vor im Olympiadorf eher eine Rarität ist. Die Nettokaltmiete ist
bewusst moderat angesetzt und orientiert sich an einer langfristigen, familienfreundlichen Vermietung (deutlich unter
20€/qm). Die Wohnung wird durch Fernwärme und damit günstig beheizt (Primärenergieverbrauch 78kWh pro Jahr/qm),
ein aktueller Energiepass liegt vor. Die Wohnung wird ab dem 1.2.2026 verfügbar sein.
Manche Bilder sind während der Renovierungsarbeiten entstanden, deshalb sind beispielsweise in der Küche noch Möbel, welche nun nicht mehr vorhanden sind.
Übernahme der Küchengeräte sowie Waschmaschine und Trockner gegen eine moderate Ablöse ist gewünscht.
Es besteht ebenso die Möglichkeit bei Bedarf, einige Möbel des derzeitigen Mieters zu übernehmen.