
Etagenwohnung in Berlin-Tempelhof
Erstbezug nach Kernsanierung - Wohnen am Viktoriapark - Ecke Kreuzberg/Tempelhof
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- Kaltmiete
- 1.430 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
234 Aufrufe
Objekt-ID: 39238741
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.430 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
1.600 € |
| Preis/m²: | 31,78 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir bieten eine kernsanierte (Elektrik, Fenster, Böden, Wände, Sanitär) Eigentumswohnung (Erstbezug) am wunderschönen Viktoriapark in Berlin an. Die Wohnung liegt direkt an der Ecke zwischen Kreuzberg und Tempelhof. Die Lage der Wohnung ist infrastrukturell optimal angebunden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle (Dudenstraße/Katzbachstraße). Fußläufig ist die U-Bahnstation (U Platz der Luftbrücke) und auch der Bahnhof (Südkreuz) zu erreichen. Das Naherhloungsgebiet Tempelhofer Feld ist nicht weit entfernt und kann super zum "abschalten" genutzt werden. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Der großzügige Balkon/Loggia mit Südwest Ausrichtung lädt zu schönen Sommerabenden ein. Dieser wurde ebenfalls neu gestrichen (sowohl innen, als auch auf dem Boden).
Bzgl. des Einbau einer Küche kann eine individuelle Regelung getroffen werden.
Der großzügige Balkon/Loggia mit Südwest Ausrichtung lädt zu schönen Sommerabenden ein. Dieser wurde ebenfalls neu gestrichen (sowohl innen, als auch auf dem Boden).
Bzgl. des Einbau einer Küche kann eine individuelle Regelung getroffen werden.
Lage
Dudenstraße10965 Berlin
Berlin Tempelhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².
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