Dachgeschosswohnung in Weil der Stadt

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, großzügige
Neubauwohnung im
Erstbezug mit einer gehobenen Ausstattung und Wohnfläche
von 143,26 m².

Eine hochwertige Einbauküche sowie zwei Garagenstellplätze
runden dieses Angebot ab.

Es handelt sich hierbei um ein KfW-Effizienzhaus 55.

Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen
Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine gehobene
Ausstattung sowie einen hohen Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung:
Für angenehme Wärme sorgt die umweltfreundliche und
effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen.

- PV-Anlage und Luft-/Wärmepumpe: Das Gebäude ist mit einer
Photovoltaikanlage ausgestattet, die für eine nachhaltige
Energieversorgung sorgt, ergänzt durch eine Luft-
/Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch
kostensparend arbeitet.

- Dreifachverglaste Fenster:
Für ausgezeichnete Dämmung und hohe Energieeffizienz sorgen
die modernen, dreifachverglasten Fenster.

- Elektrische Jalousien:
Alle Fenster sind mit elektrischen
Jalousien ausgestattet, die den Komfort erhöhen und
gleichzeitig zur besseren Wärmedämmung beitragen.

- Hochwertige Einbauküche:
Die moderne Einbauküche (Schüller-Küche) ist mit hochwertigen
Geräten (Bosch und AEG) ausgestattet und bildet das Herzstück
des offenen Wohnbereichs.

- Aufzug:
Der Aufzug sorgt für Barrierefreiheit und einen komfortablen
Zugang zur Wohnung, auch für Kinderwagen oder Einkäufe.

Zusätzliche Merkmale:

- Stellplätze:
Zur Wohnung gehören zwei praktische Garagenstellplätze, die
bequem für Ihr Fahrzeug genutzt werden können.

- Energieeffizienz:
Durch die innovative Kombination von Photovoltaikanlage und
Luft-/Wärmepumpe profitieren Sie von geringen Betriebskosten
und einem hohen Nachhaltigkeitsfaktor.

Verfügbarkeit:

Das Objekt wird ab dem 01. Februar 2025 bezugsfertig sein und
bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine moderne, energieeffiziente
Wohnung im Erstbezug einzuziehen.