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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Erbenheim

Umfassend renovierte Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terasse in Wiesbaden-Erbenheim

Kreuzberger Ring
65205 Wiesbaden, Erbenheim
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Kaltmiete
918,60 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39279311

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 918,60 €
Nebenkosten: 332 €
Gesamtmiete: 1.250,60 €
Preis/m²: 13,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Umfassend renovierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einzel PKW Stellplatz direkt an der Wohnung.
Es wurde frisch tapeziert, gestrichen und neu gefliest (siehe Bild "renoviertes Schlafzimmer" und "renovierte Küche"). Darüber hinaus wurden die Heizungen sowie die Türen ausgetauscht. Die restlichen Bilder sind noch von der Vormietern.
Diese helle und barrierefreie 3 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger, gepflegter Umgebung. Durchdachte Raumaufteilung, stufenloser Zugang und eine großzügige Terrasse.
Ausstattung & Highlights:
• Barrierefreier Zugang zur gesamten Wohnung
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Separate Küche
• Tageslicht Badezimmer bodengleiche Dusche
• Eigenes, abschließbares Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner mit Anschlüssen.
• Fahrradkeller für sichere Unterbringung
• Einzel PKW Stellplatz direkt an der Wohnung – besonders bequem und alltagsnah
• Der Stellplatz liegt unmittelbar neben der Terrasse, was das Ein und Ausladen von Einkäufen oder schweren Gegenständen besonders bequem macht. Durch die breite Einzelposition ist das Ein und Ausparken jederzeit stressfrei möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Grünflächen sind schnell erreichbar.
Ideal alle, die Wert auf Barrierefreiheit, Komfort, eine ruhige Wohnlage und sehr gute Anbindung legen.
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Lage

Kreuzberger Ring
65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Erbenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,77 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,66 €/m².

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