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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Brackel

Stilvolles helles Penthouse mit Terrasse

Max-Michallek-Straße
44309 Dortmund, Brackel
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2
Fläche
92.52 m²
189 Aufrufe

Objekt-ID: 39283008

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 92.52 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: April 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 14,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 in Dortmund-Brackel. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit und direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite sowie eine separate Ankleide. Ergänzend steht ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung, Mosaikparkett inklusive Sockelleisten sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Sanitärobjekte stammen von Villeroy & Boch, das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgeführt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Der Hauseingang ist im Außenbereich gelegen und mit einer Briefkasten-, Klingel- und Gegensprechanlage ausgestattet.

Diese Wohnung vereint modernes, barrierefreies Wohnen mit gehobener Ausstattung in attraktiver Wohnlage.
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Lage

Max-Michallek-Straße
44309 Dortmund
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Dortmund Brackel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,51 €/m² in Dortmund - Brackel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,95 €/m².

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