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Doppelhaushälfte mieten in München-Obermenzing

Hochwertig modernisierte Haushälfte mit 6 Zimmern und Wohlfühlambiente (befristete Vermietung)

81247 München, Obermenzing
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Kaltmiete
3.300 €
Zimmer
6
Fläche
168 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39298688

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 252,00 m²
Frei ab: 1. März 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 3.850 €
Preis/m²: 19,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Objekt verbindet ein familienfreundliches, großzügiges Raumangebot mit einem lichten Wohnambiente und einer attraktiven Ausstattung. Weiße Klappläden und die charmante Fassadengestaltung entfalten ein einladendes Flair.

Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 168 m² und drei Wohnetagen. Das Raumangebot umfasst einen sonnenerfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Duschbad im Obergeschoss sowie zwei weitere schön große, helle Räume und ein Bad im Dachgeschoss. Im Untergeschoss stehen ein nahezu tagheller Hobbyraum sowie Abstell- und Hauswirtschaftsflächen zur Verfügung. Ein kleiner, hübsch angelegter Südwestgarten mit Terrasse bildet ein charmantes Outdoor-Refugium. Komplettiert wird das Familiendomizil durch eine Einzelgarage.

2019 fand eine substanzielle Modernisierung statt. In diesem Rahmen wurden die Bäder aufwendig erneuert, hochwertiges Parkett verlegt, eine ansprechende Küche eingebaut und der Eingangsbereich neu gestaltet. Die Maßnahmen wurden von einer Innenarchitektin geplant und begeistern durch ihre anspruchsvolle Ästhetik.

Das Haus wird befristet vom 1. März 2026 bis 31. Mai 2027 vermietet.
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Lage

81247 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,69 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,83 €/m².

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