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Maisonette-Wohnung in Berlin-Köpenick

Spitzer 1850: Stilvolles Wohnen mit historischem Charme – Erstbezug im Köpenicker Fischerkiez

Spitzerstraße
12557 Berlin, Köpenick
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Kaltmiete
1.445 €
Zimmer
2
Fläche
59.1 m²
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Objekt-ID: 39306929

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.10 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.445 €
Nebenkosten: 232,86 €
Gesamtmiete: 1.677,86 €
Preis/m²: 24,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen im Spitzer 1850 – Historische Substanz. Zeitgemäß neu gedacht!

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung zur Miete verbindet den eleganten Charakter eines liebevoll sanierten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1850 wurde umfassend kernsaniert und auf den energieeffizienten KfW-70-Standard gebracht – für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten und hohem Komfort.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittenes Zuhause mit zwei Zimmern: ein behagliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Wohnung – ideal für Singles, kleine Familien, oder Paare mit Sinn für Qualität und Design.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die seltene Gelegenheit, einen eigenen Garten im ruhigen und liebevoll gepflegten Innenhof anzumieten – eine echte Rarität in dieser begehrten Lage. Schaffen Sie sich Ihre persönliche grüne Oase im idyllischen Köpenicker Fischerkiez – perfekt für entspannte Sommerabende, urbanes Gärtnern oder einfach zum Abschalten im Freien. Dieses exklusive Extra vervollständigt Ihr Wohnglück und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Freuen Sie sich auf den Erstbezug ab dem 1. Februar 2026 und erleben Sie urbanes Wohnen mit historischem Flair in einer der charmantesten Lagen Berlins.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem
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Lage

Spitzerstraße
12557 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,81 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,99 €/m².

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