Etagenwohnung in München-Am Hart

Ihr neues Zuhause in einer exzellenten, absolut ruhigen Lage im Münchener Stadtteil Milbertshofen-Am Hart.
Damit gehobene Wohnansprüche erfüllt werden können, wurde konsequent auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, auf die Erfüllung eines hohen Energiestandards und auf die Schönheit einer modernen und ruhigen Architektur geachtet.
Die sehr hohe Energieeffizienz (KfW 70) wird durch eine Gasbrennwertanlage verbunden mit einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung gewährleistet. Eine integrierte Wohnraumbelüftung sorgt stets für ein angenehmes und - sehr interessant für Allergiker - pollenfreies Wohnklima und trägt zusätzlich zum energiesparenden Wohnen bei. Alle Räume sind mit zweiflügligen weißen 3- fach-verglasten Kunststoff-Aluminium-Fenstern und elektrischen Rollos ausgestattet.
Diese äußerst geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen perfekten Grundriss und ein exklusive Ausstattung aus.
Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen moderne, einheitlich verlegte Designervinyl-laminatböden in edler Eichenholzoptik und trendige weiße Türen. Eine großzügige Diele lädt zum Betreten der Wohnung ein. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn -/ Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich. Ein großes Fensterelement sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Zugang zum sonnigen Südbalkon mit herrlichem Ausblick in die grünen Nachbargärten .
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für schöne Schlafmöbel. Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung gewährleistet komfortables Wohnen.
Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und wird mit edlen Fliesen in warmen Erdtönen halbhoch gefliest. Es verfügt über Badewanne, bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschbecken , WC und Waschmaschinenanschluss.
Besonders erwähnenswert ist der praktische Abstellraum in der Wohnung.
Für die Bewohner der oberen beiden Etagen steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Selbstverständlich ist ein separater Kellerraum mit Stromanschluss vorhanden.