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Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Erstbezug: 2-Zi-Gartenwohnung mit Einbauküche, 2 Terrassen und TG-Einzelstellplatz

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 39338772

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 29,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das Komfort und Eleganz harmonisch verbindet. Auf ca. 67 m² Wohnfläche (ca. 73 m² nutzbare Fläche) genießen Sie modernes Wohnen mit viel Licht und attraktiven Außenflächen.

Ihre Highlights im Überblick:

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 27,8 m²) mit exklusiver Design-Einbauküche und hochwertigen Miele-Einbaugeräten – ideal für genussvolle Abende und geselliges Beisammensein.

Zwei Terrassen mit Ost- und Südausrichtung – perfekte Sonnenplätze für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien.

Geräumiges Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit direktem Zugang zum en-suite Tageslicht-Duschbad – Ihr privater Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.

Zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort.

Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung sorgen für ein modernes, zeitloses Wohnambiente.

Tiefgaragen-Einzelstellplatz für bequemes und sicheres Parken.

Diese Wohnung bietet ein rundum stimmiges Wohnerlebnis – ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Qualität, Design und Lebensqualität zu schätzen wissen. Ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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