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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Penthouse-Wohnung mit tollem Blick

Brückstraße
44135 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
1.308,94 €
Zimmer
3
Fläche
96.72 m²
338 Aufrufe

Objekt-ID: 39347724

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.72 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.308,94 €
Nebenkosten: 368 €
Gesamtmiete: 1.676,94 €
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Dortmund, direkt in der Brückstraße 17 neben dem Konzerthaus, befindet sich dieses gepflegte Miet und Geschäftshaus, das in den Jahren 2020 und 2021 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung entstanden vier moderne Wohneinheiten. Im Erdgeschoss rundet ein Ladenlokal die lebendige Adresse im Herzen der Fußgängerzone ab.

Die angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und überzeugt durch einen sehr gut nutzbaren Grundriss. Drei nahezu identisch große Wohn und Schlafräume bieten hervorragende Möglichkeiten für Paare mit Homeoffice, eine kleine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft mit Anspruch an Komfort und Fairness bei der Zimmeraufteilung.

Das klare Highlight ist die rund 9 m² große Terrasse mit einem außergewöhnlichen Blick über die Dortmunder Innenstadt. Ein echtes Plus, das man in dieser Lage selten findet.
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Lage

Brückstraße
44135 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,56 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,02 €/m².

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