Terrassenwohnung in Berlin-Buch

Diese großzügige 4-Zimmer Traumwohnung liegt im Allées des Châteaux, einem unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Krankenhausgebäudekomplex von Ludwig Hoffmann aus dem Jahr 1916, welches von 2019-2011 kernsaniert - und zu einer denkmalgeschützten exklusiven Wohnanlage entwickelt wurde.

Allées des Châteaux ist untrennbar mit seinem Planer, dem langjährigen Baustadtrat von Berlin, Ludwig Hoffmann verbunden, der durch durch Entwicklung diverser Architekturhighlights wie die ausgedehnten Klinikbauten in Buch, dem Virchow Krankenhaus der Berliner Charité oder auch dem Bundesverwaltungsgericht in Leipzig und dem Pergamon Museum internationale Bekanntheit erlangte.

Die Wohnung liegt im oberen von 2 Stockwerken. Sie verfügt über einen perfekten Schnitt mit einem großen zentralen Küchen- und Essbereich an den sich eine riesige 35qm Sonnenterrasse anschließt, die auf dem ehemaligen Laubengang des Krankenhauses liegt. Die schwellenlose 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 3,20m hohe Decken und hochwertiges Parkett. Es gibt ein großes Hauptbad mit separater Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie ein Gäste-WC, welches auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein großes Wohnzimmer mit eigenem Westbalkon eröffnet den Blick in die 15 HA große parkähnliche Anlage, die nur für Anwohner über zwei elektrische Tore zugänglich ist. Zwei großzügige Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung sind ideal für Familien oder die Nutzung im Homeoffice geeignet.

Die Wohnung ist zum 1.6.2026 bezugsfrei. Mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter werden Besichtigungen individuell nach Abstimmung mit dem privaten Eigentümer und den derzeitigen Mietern durchgeführt.

Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt.

Ein PKW - Stellplatz wird für 25€ im Monat angeboten. Weitere Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Für die Kücheneinbauten ist eine Abschlagsvereinbarung von 3.500€ mit den derzeitigen Mietern vorgesehen.

Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil.