Etagenwohnung in Aachen-Mitte

Wohnungsbeschreibung:
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Boxgraben gegenüber vom Luisenhospital in 52064 Aachen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt die Wohnung durch ihren hellen, freundlichen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine sehr schöne, gut ausgestattete Küche.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot ideal ab. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Berufstätige, Pendler oder Studierende, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Immobilie:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Zimmer
1 separate Küche
1 Flur
1 Dusche mit WC
1 Balkon
1 Abstellkammer
1 separater Kellerraum

Mietdetails:
Kaltmiete: 530 €
Warmmiete: 628 €
Strom und Gas: separat vom Mieter anzumelden
Kaution: 1.590 €
Verfügbar ab: 01.03.2026

Abschlagszahlung & Möblierung:
Für die Übernahme der nahezu vollständigen Möblierung ist eine nicht verhandelbare Abschlagszahlung in Höhe von 2.800 € erforderlich.

Diese beinhaltet:
Einbauküche inkl. Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefriertruhe
Esstisch mit 2 Stühlen
3 Wandregale in der Küche
Sofa
Couchtisch
Bücherregal
Kleiderschrank
Boxspringbett
Badezimmerschrank
Balkonmöbel (2 Stühle, Bank, Tisch inkl. Polster)

Nicht enthalten sind lediglich Fernseher und Fernsehtisch (siehe Bilder).

Bei Interesse bitte ein kurzes Bewerbungsschreiben, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Kopie des Personalausweises zusenden.