Etagenwohnung in Dortmund-Kirchhörde

3-Zimmer-Wohnung mit Charme – großzügig, durchdacht und voller Licht

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumplanung und eine hochwertige Ausstattung auf ca. 93,03 m². Sie bietet alles, was ein komfortables Zuhause ausmacht – großzügige Räume, helle Atmosphäre und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, freundliches Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende mit Freunden.

Die Küche ist separat angelegt und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen – perfekt für alle, die gerne Gäste bewirten oder Wert auf klare Raumaufteilung legen. Zwei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Dusche und stilvollen Sanitärobjekten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Extra-Komfort im Alltag und macht die Wohnung besonders praktisch für Familien oder Paare mit Besuch.

Auch die Ausstattung spricht für sich: Edles Parkett, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage mit Kamera bieten modernes Wohngefühl auf hohem Niveau. Der Aufzug, der Sie bequem bis zur Wohnungsebene bringt, sorgt für Barrierefreiheit und höchsten Komfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 120,- € monatlich angemietet werden – sicher, komfortabel und direkt im Haus gelegen.

Die Wohnung vereint Funktionalität, Licht und Stil – ein Zuhause, das Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet.

Bezugsfertig ab 1. Januar 2026.