Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg

– Liebe Interessenten, bitte lesen Sie das gesamte Exposé in Ruhe durch und sehen Sie von Anrufen in der Regel ab. Kontaktieren Sie uns bitte bevorzugt über die jeweiligen Anfrageformulare. Terminbuchungen finden über das ausführliche Exposé nach Ihrer Kontaktanfrage statt –

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in gefragter Lage von Berlin-Rummelsburg zu erwerben. Die Lückstraße 25 überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Umgebung und die Nähe zu Wasser, Grünflächen und urbaner Infrastruktur.

Im dritten Obergeschoss erwartet Sie eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Helle Räume und ein guter Schnitt schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie viel Tageslicht sowie den Blick in das begrünte Innenareal des Quartiers. Die Küche ist ein liebevoll aufgearbeitetes Original aus den 1960er-Jahren und zugleich modern ausgestattet – inklusive Kühlschrank sowie Herd mit Dunstabzug.

Das Bad ist mit einer Wanne, einem großen Handtuchheizkörper sowie dem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Elektrische Rollos auf der Südseite sorgen für Komfort und Privatsphäre, während die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen angenehme Wärme gewährleistet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Zusätzlich steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus zur Verfügung, der bequem per Aufzug erreichbar ist. Für Fahrräder gibt es einen großen Gemeinschaftskeller; ein eigenes Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Sie spricht diese Wohnung an? Wir beantworten Ihre Fragen und organisieren selbstverständlich eine Besichtigung.

Wir bitten Sie, sich schon bei der ersten Kontaktaufnahme ausführlich vorzustellen und uns Ihre Kontaktdaten vollständig zukommen zu lassen.

So läuft eine Bewerbung bei uns:

1. Ihre Anfrage auf einem Immobilienmarktplatz
2. Unsere Antwort mit Einladung zum ausführlichen Exposé
3. Ihre Buchung eines Besichtigungstermins aus dem Exposé heraus (ganz unten eingebettet)
4. Besichtigungstermin im Objekt
5. Bei Gefallen: Ihre digitale Bewerbung nach dem Prinzip 1 E-Mail, 1 Datei, sortiert und komprimiert
6. Wohnungsvergabe durch uns (nach Rücksprache mit dem Eigentümer)
7. Mietvertragsunterzeichnung
8. Übergabe der Immobilie

Zahlen/Daten/Fakten:

Kaltmiete: 1.200,00 €
TG-Stellplatz: 120 €/Monat
Nebenkosten als monatliche Vorauszahlung: 200 € (kann individuell/maßvoll angepasst werden)
Gesamtmiete: 1.520,00 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten
gewünschter Mietbeginn: nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 12 Monate
Haustiere: nach Vereinbarung/Absprache

Wir übergeben das Objekt im frisch gemalerten Zustand.