Terrassenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Dachterrasse im Kreuzviertel
Lindemannstraße
44137 Dortmund, Innenstadt
44137 Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 945 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 77 m²
177 Aufrufe
Objekt-ID: 39422935
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 945 € |
| Nebenkosten: | 125 € |
| Gesamtmiete: |
1.070 € |
| Preis/m²: | 12,27 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1921 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Dortmunder Kreuzviertel und überzeugt durch eine außergewöhnlich große Dachterrasse mit 44 m².
Die angegebene Wohnfläche von ca. 77 m² setzt sich aus ca. 55 m² Wohnraum sowie einer anteilig (50 %) angerechneten Dachterrasse mit 44 m² zusammen.
Die Wohnung wurde komplett und mit viel Liebe zum Detail erneuert:
Alle Böden wurden hochwertig neu verlegt, das Badezimmer vollständig saniert, sämtliche Räume frisch gestrichen. Edle Holzleisten unterstreichen den stilvollen und modernen Charakter der Wohnung.
Das helle Wohnzimmer bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsplatz im Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die aufwendig sanierte Dachterrasse, die mit italienischen Natursteinfliesen neu belegt wurde. Die Südost-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, der freie Blick reicht bis zur Technische Universität Dortmund.
Die Garage kann für 90 € monatlich zusätzlich angemietet werden und stellt einen echten Mehrwert in dieser zentralen Lage dar.
Die angegebene Wohnfläche von ca. 77 m² setzt sich aus ca. 55 m² Wohnraum sowie einer anteilig (50 %) angerechneten Dachterrasse mit 44 m² zusammen.
Die Wohnung wurde komplett und mit viel Liebe zum Detail erneuert:
Alle Böden wurden hochwertig neu verlegt, das Badezimmer vollständig saniert, sämtliche Räume frisch gestrichen. Edle Holzleisten unterstreichen den stilvollen und modernen Charakter der Wohnung.
Das helle Wohnzimmer bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsplatz im Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die aufwendig sanierte Dachterrasse, die mit italienischen Natursteinfliesen neu belegt wurde. Die Südost-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, der freie Blick reicht bis zur Technische Universität Dortmund.
Die Garage kann für 90 € monatlich zusätzlich angemietet werden und stellt einen echten Mehrwert in dieser zentralen Lage dar.
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Lage
Lindemannstraße44137 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,56 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,02 €/m².
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