
Etagenwohnung in Dortmund-Berghofen
Erstbezug nach Kernsanierung (Dortmund-Berghofen)
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- Kaltmiete
- 540 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 39438671
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 540 € |
| Nebenkosten: | 125 € |
| Gesamtmiete: |
665 € |
| Preis/m²: | 12,27 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das 1969 errichtete 7-Parteienhaus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert.
Die Heizkosten werden über Funkheizkostenverteiler erfasst und einmal jährlich automatisch abgelesen. Isolierglasfenster, eine zentrale Satellitenempfangsanlage, Glasfaseranschluss, sowie ein neues zentrales Schließsystem gehören ebenfalls zur technischen Ausstattung des Hauses.
Im Keller stehen den Bewohnern eine großzügige Gemeinschaftswaschküche sowie separate Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist in den Nebenkosten enthalten.
Die Heizkosten werden über Funkheizkostenverteiler erfasst und einmal jährlich automatisch abgelesen. Isolierglasfenster, eine zentrale Satellitenempfangsanlage, Glasfaseranschluss, sowie ein neues zentrales Schließsystem gehören ebenfalls zur technischen Ausstattung des Hauses.
Im Keller stehen den Bewohnern eine großzügige Gemeinschaftswaschküche sowie separate Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Selzerstraße44269 Dortmund
Dortmund Berghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,51 €/m² in Dortmund - Berghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,95 €/m².
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