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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Dachgeschoss in der südlichen Innenstadt – ruhig, grün, einzigartige Lage - gut für kleine Familien

44141 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3.5
Fläche
60.5 m²
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Objekt-ID: 39442135

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 60.50 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 11,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 247,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie beziehen das Dachgeschoss eines Drei-Familien-Hauses aus dem Baujahr 1936. Sie bewohnen zwei helle Zimmer, einen kleineren Raum, eine helle Küche und ein Duschbad sowie den ausgebauten Spitzboden.

Zum Haus gehören zwei weitere Wohnungen, ein Vorgarten, eine Garage (für Fahrräder) und ein Garten mit großen Bäumen hinter dem Haus. Die Gartennutzung kündige ich hier gern an. Weil sich meine Wohnung stark in den Garten orientiert, gilt die Gartennutzung auf Widerruf.

Im Erdgeschoss wohne ich als Vermieter mit Freundin, in der mittleren Wohnung wohnt eine junge Familie mit kleinem Kind. Ich lebe gern in einer fröhlichen und friedlichen Hausgemeinschaft. Deshalb muss die Chemie unter uns stimmen.

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Lage

44141 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,51 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,95 €/m².

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