Erdgeschosswohnung in München-Laim

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Schöner wohnen in Laim: Angeboten wird eine aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und einen Teil des Souterrains einer exklusiven Stadtvilla. Die Stadtvilla umfasst lediglich zwei Wohnungen (die hier angebotene Wohnung im EG und eine anderweitig vermietete Wohnung im OG).

Aufgrund der Lage - in zweiter bzw. dritter Häuserreihe von Straßen entfernt - liegt die Wohnung ausgesprochen ruhig, ist aber dennoch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Die wohldimensionierte Süd-Ost-Terrasse der Wohnung ist in den parkähnlich gestalteten, sehr grünen Gemeinschaftsgarten mit Springbrunnen eingebettet. Der Garten wird durch einen Dienstleister gepflegt.

Zur Wohnung gehört auch ein Bereich im Souterrain („Maisonette“ – Treppe in der Wohnung). Hier gibt es ein weiteres abgeschlossenes (Schlaf-)Zimmer, ein weiteres Bad (en-suite). Das Souterrain ist in voller Wohnraumqualität ausgestattet. Dank extragroßer Lichtschächte wird auch das Souterrain ausgesprochen gut belichtet. Um es aber auf Wunsch auch hier ganz dunkel haben zu können, haben auch hier die Fenster elektrische Rollläden. Im Souterrain gibt es einen zweiten – optionalen –Wohnungseingang.

Die Stadtvilla ist Teil eines exklusiven Wohnensembles (bestehend aus 3 Gebäuden). Bei der Konzeption und auch bei der Errichtung der Stadtvilla wurde großer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt. Auf eine gute Schalldämmung wurde geachtet. Der Grundriss der Wohnung ist individuell und für ausgezeichneten Lichteinfall optimiert.

Das gesamte Ensemble wird laufend gut gepflegt und gut in Schuss gehalten. Die gesamte Anlage ist NEUwertig.

Die Wohnung wird nach „Auffrischung" zum Zweitbezug vermietet.