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Dachgeschosswohnung in Berlin-Spandau

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug

13589 Berlin, Spandau
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
2
Fläche
64.5 m²
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Objekt-ID: 39459872

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.50 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 16,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Warmwasserbereitung erfolgt gesondert über Gas !

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint urbanes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl. Auf ca. 64,5 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches Begeisterung auslösen wird. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für viel Licht und eine angenehme Privatsphäre – bequem erreichbar dank Personenaufzug.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzliche Lebensqualität schafft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnungsbild ein.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1964 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Das Mietverhältnis ist befristet auf zwei Jahre, da der Eigentümer im Anschluss eine Selbstnutzung beabsichtigt.
Ideal für alle, die eine hochwertige, zeitlich begrenzte Wohnlösung suchen.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!
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Lage

13589 Berlin
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Berlin Spandau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,81 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,99 €/m².

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