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Etagenwohnung in München-Laim

Sanierte 2 Zimmer Wohnung

Friedenheimer Str.
80687 München, Laim
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Kaltmiete
1.186,71 €
Zimmer
2
Fläche
63.19 m²
186 Aufrufe

Objekt-ID: 39480367

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.19 m²
Etage: 3
Frei ab: 17.02.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.186,71 €
Nebenkosten: 151 €
Gesamtmiete: 1.337,71 €
Preis/m²: 18,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell kernsaniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad mit Badewanne bleibt in seiner Grundausstattung erhalten, wird jedoch durch die Erneuerung der Sanitärobjekte und Garnituren hygienisch und optisch aufgewertet.
Vom länglichen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar: das Schlafzimmer, die Küche mit neuer, vollwertiger Einbauküche, das Tageslichtbad sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Im Schlaf- und Wohnraum werden hochwertiges Parkett verlegt und sorgt für ein freundliches, zeitgemäßes Wohnambiente. In der Küche sowie dem Flur kommen dunkle Bodenfliesen zum Einsatz, die farblich auf die neue Einbauküche abgestimmt sind und einen modernen Akzent setzen.
Wichtiger Hinweis: In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über einen Therme im Badezimmer, weshalb die Wärmeversorgung eigenständig über einen externen Anbieter abgeschlossen werden muss.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine frisch sanierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Balkon suchen.
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Lage

Friedenheimer Str.
80687 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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