
Etagenwohnung in München-Laim
2-Zi-Wohnung Neubau mit Balkon / EBK / Tiefgarage
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- Kaltmiete
- 1.640 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
141 Aufrufe
Objekt-ID: 39492373
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.640 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.840 € |
| Preis/m²: | 29,82 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung im 4. OG überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ist innerhalb des Gebäudekomplexes ruhig mit Ost-Ausrichtung zum Innenhof gelegen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (ca. 11 qm) mit abgetrennter Ankleide (ca. 4 qm), diese mit hier integrierter Schrankwand. In einem kleinen Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. In das Duschbad (ca. 4 qm) ist die Toilette integriert, weiterhin ist ein Spiegelschrank sowie Handtuchhalter vorhanden. Über den Flur gelangen Sie in den geräumigen Wohn-Ess-Bereich (ca. 25 qm) mit integrierter EBK mit gängigen Marken-Einbaugeräten inkl. Geschirrspüler. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Küchenbereich ist der Zugang zum Balkon (ca. 9 qm) möglich. Im Loggiabereich besitzen die Fenster elektrische Außenjalusien, die übrigen Fenster haben elektrische Außenrolläden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage, auch von der Tiefgarage aus. Kellerabteil (ca. 7 qm) und Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz, kein Duplex) befinden sich im zweiten Untergeschoß, ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz im ersten Unterschoß mit eigener Zufahrt von Außen.
Lage
Wilhelm-Riehl-Straße80687 München
München Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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