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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Erstbezug! Helle und moderne möblierte 2 Zimmer Wohnung in Pasing - alles inkludiert auch Glasfaser

Hermine-von-Parish-Str.
81245 München, Obermenzing
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 39516759

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.710 €
Preis/m²: 34,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Patio Pasing - eine moderne und elegante (Ende 2025 fertig gestellte) Wohnanlage besticht mit ihrer modernen Gesamtgestaltung in angenehmer Nachbarschaft und stylischen Architektur.
Die 45qm große 2 Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert mit neuer hochwertiger EBK mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Wäschetrockner. Die Küche ist ausgestattet mit sowohl Geschirr und Gläsern für 2 Personen als auch Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr sowie einer Nespresso Kaffeemaschine.
Der Essbereich enthält einen neuen modernen massiv Holztisch, 4 neue Designer Stühle mit stylischer Louis Poulsen Deckenleuchte.
Im Wohnbereich befindet sich eine neue 3 Sitzer Couch mit Recamiere und Schlaffunktion, dazu ein neuer 55 Zoll TV.
Im Schlafzimmer ist ein neuer 2,50 m Schrank und ein neues 1,40 m Bett mit neuem Lattenrost und Matratze.
Ebenso ein Bügeleisen mit Bügelbrett und Staubsauger gehört zur Ausstattung.
Wir haben einen Net Glasfaser Anschluß angeschlossen, der in den Nebenkosten enthalten ist. Lediglich Strom muss selbst angemeldet werden.
Es ist alles vorhanden - einfach einziehen und sich in einer gemütlichen und neuen Wohnung wohlfühlen.
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Lage

Hermine-von-Parish-Str.
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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