Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt

Willkommen in Weil der Stadt – und in einer Wohnung, die großzügigen Wohnkomfort mit herrlichem Ausblick verbindet. Diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 169  m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus den 1990er Jahren. Das Haus wurde als Einfamilienhaus mit zwei großzügigen Einliegerwohnungen konzipiert und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in begehrter Hanglage – mit traumhaftem Weitblick über die Stadt.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit geschmackvollen Fliesen und großflächiger Verglasung. Vom Wohnzimmer, Wintergarten und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon – ideal zum Entspannen mit Panorama.

Die geräumige Diele verbindet alle Bereiche und bietet Zugang zu einem separaten Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC. Der Boden wird hier mit hochwertigem Laminat erneuert. Das zweite Zimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer – ist mit Teppichboden ausgestattet und besitzt ein eigenes Duschbad mit WC.

Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer in die rund 30 m² große, offene Galerie mit Teppichboden – ein lichtdurchfluteter Bereich, ideal als Büro, Rückzugsort oder weiterer Schlafbereich. Von hier gelangt man in den Dachboden.

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu Hauswirtschaftsraum und Speisekammer.

Zur Wohnung gehören eine große Doppelgarage und ein Außenstellplatz. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.860,00 € (inkl. EBK und Außenstellplatz)
Doppelgarage: 120,00 €
Gesamtkaltmiete: 1980,00 €
Nebenkosten-VZ: 400 ,00 € (inkl. Heizung)

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unrenoviert übergeben. Sie kann leer oder teilmöbliert übernommen werden (Möbel laut Fotos). Katzen erlaubt.