Erdgeschosswohnung in München-Forstenried

Die helle, gut geschnittene Wohnung hat Fußbodenheizung und teilweise bodentiefe Fenster im Bauhaus-Stil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß in Ost-West Richtung und hat auf beiden Seiten je eine Terrasse. Die große Ost-Terrasse liegt vor dem ca. 24 qm Wohnzimmer, das in einen offenen ca. 15 qm großen Küchen-/Essbereich übergeht. Durch einen darüber liegenden Balkon ist die Terrasse zur Hälfte überdacht und bietet sehr viel Platz für Sitzgelegenheit und Blumen. Die kleinere West-Terrasse ist vollständig überdacht und bietet eine sichtgeschützte Sitzmöglichkeit.

Es gibt insgesamt 4 Zimmer sowie eine Spieldiele, die in den Flur übergeht. Ein ca. 5,5 qm großes Bad bietet WC, Dusche und Badewanne. In dem zweiten, separaten WC gibt es die Möglichkeit zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Kabelfernsehen ist kostenlos und inklusive. Internetzugang mit 100 MBit oder mehr ist möglich über den Telefonanschluss und alternativ über den Kabelanschluss.

2022 wurde die Fernwärme basierte Heizungsanlage im Haus grundlegend modernisiert und alle Fenster in der Wohnung wurden ausgetauscht und mit abschließbaren Sicherheitsbeschlägen und elektrischen Rollos ausgestattet. Die Wohnung wurde jetzt umfangreich renoviert inkl. neuem Designer-Fußboden-Belag, Elektrik, Wänden und Sanitäranlagen. Die Renovierungsarbeiten befinden sich in der Abschlussphase.

Darüber hinaus gibt es im Wohnblock im Tiefgeschoss einen Hauswirtschaftsraum zur gemeinsamen Nutzung mit mehreren Waschmaschinen, Trocknern und Bügelmöglichkeit.

Optional kann in der Tiefgarage ein Stellplatz dazu gemietet werden, der direkt vom Treppenhaus unterirdisch erreichbar ist. Es bestehen aber auch oberirdisch in der angrenzenden Sackgasse kostenlose Parkmöglichkeiten.