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Maisonette-Wohnung in Rostock-Südstadt

Traumhafte 4-Raumwohnung in der Südwind-Residenz

Schwaaner Landstraße
18059 Rostock, Südstadt
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Kaltmiete
2.363 €
Zimmer
4
Fläche
162.97 m²
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Objekt-ID: 39603756

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 162.97 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.363 €
Nebenkosten: 570 €
Gesamtmiete: 2.933 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Gehobene Wohnqualität in bester Lage

Mit dem Neubauprojekt „Südwind-Residenz“ in der Schwaaner Landstraße 15d und 15e entsteht hochwertiger Wohnraum in moderner, zeitgemäßer Architektur. Die Wohnanlage umfasst zwei stilvoll gestaltete Gebäude mit insgesamt 28 Wohnungen, darunter 24 Dreiraumwohnungen sowie 4 großzügige Maisonette-Vierraumwohnungen. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Wohnflächen bieten komfortable Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die Gebäude wurden in massiver Bauweise mit drei Vollgeschossen sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Ein hoher Energiestandard wird durch eine klimafreundliche Wärmeversorgung mittels Erdwärmepumpe gewährleistet und sorgt für nachhaltiges sowie effizientes Wohnen.

Balkone und großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte. Ein Personenaufzug in jedem Wohngebäude ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen – inklusive der Tiefgarage. Diese bietet 30 PKW-Stellplätze sowie ausreichend Fahrradstellplätze für die Bewohner.

Ein zuverlässiger Hauswart- und Reinigungsservice rundet das stimmige Gesamtkonzept ab und sorgt für ein dauerhaft gepflegtes Wohnumfeld.
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Lage

Schwaaner Landstraße
18059 Rostock
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Rostock Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Rostock - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rostock liegt derzeit bei 10,92 €/m².

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