
Dachgeschosswohnung in München-Perlach
3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Dachterrasse am Truderinger Wald, München
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- Kaltmiete
- 1.819 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.8 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 39612727
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.80 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.819 € |
| Nebenkosten: | 340 € |
| Gesamtmiete: |
2.159 € |
| Preis/m²: | 21,45 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine neuwertige Wohnung in der vierten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.05.26 bezogen werden kann. Die Wohnung zeichnet ein Wohnzimmer mit innenliegender Treppe als exklusiven Zugang zum Dach, mit Blick auf den Truderinger Wald, aus (und wenn das Wetter mitspielt sogar in die Alpen). Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gibt es ebenfalls einen Zugang zu einer Nord- und Südloggia, so dass Sie immer das richtige Plätzchen an der frischen Luft genießen können.
Das Schlafzimmer mit enSuite-Duschbad, ein weiteres Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein helles Arbeits-/ Kinderzimmer runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Zur Innenausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche vom Schreiner mit Siemens Elektrogeräten, Eichenparkett, Fußbodenheizung, etc.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (70€ Monat) sowie ein abschließbares Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Schlafzimmer mit enSuite-Duschbad, ein weiteres Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein helles Arbeits-/ Kinderzimmer runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Zur Innenausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche vom Schreiner mit Siemens Elektrogeräten, Eichenparkett, Fußbodenheizung, etc.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (70€ Monat) sowie ein abschließbares Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Lage
Hararestraße81735 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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