Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Willkommen im Kaiserviertel!

Zur Vermietung steht eine sofort bezugsbereite, hochwertig und vollständig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in der Lippestraße.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung – Bad, Küche, Boden, Fenster und Türen sind neu. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung.
Top-Lage direkt an der Kaiserstraße! U-Bahn-Station 50m entfernt, Supermarkt, Cafés, Restaurants und alle anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig direkt auf der 30m entfernten Kaiserstraße zu finden.


Ausstattung im Überblick:
• 3 Zimmer, große Küche, Flur, Bad
• Erstbezug nach Komplettsanierung
• Neues Bad mit hochwertigen Geberit-Keramiken, Grohe-Armaturen und Regendusche
• Neue IKEA-Küche inkl. Spülmaschine (unbenutzt)
• Neuer Boden in der gesamten Wohnung
• 2 neue Fenster zur Straßenseite mit Rollläden (deutlich ruhiger), Fenster hinten auch mit Rolläden ausgestattet
• Neue hochwertige Wohnungseingangstür & Innentüren inkl. Zargen
• Sehr gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Gas-Etagenheizung
• Kellerraum vorhanden
• Sofort bezugsbereit

Kosten:
• 800 € monatliche Kaltmiete
• 50 € monatliche Küchenmiete
• 100 € monatliche NK-Vorauszahlung
• Gas- & Stromkosten werden separat vom Mieter getragen
• Kaution: 2.400 € (3 Kaltmieten)
• Mindestmietdauer von 24 Monaten


Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit kurzer Vorstellung und den folgenden Angaben berücksichtigt werden.
• Name, Alter
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf / Beschäftigung & mtl. Nettoeinkommen
• Gewünschter Einzugstermin
• Telefonische Erreichbarkeit

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und Haustiere sind nicht erlaubt.

Zur Besichtigung bitte einen Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate sowie eine positive SCHUFA-Auskunft mitbringen.