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Maisonette-Wohnung in Aachen

Exclusive und helle Maisonetten-Wohnung mit Eichen-Parkett

Eberburgweg
52076 Aachen
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3
Fläche
182 m²
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Objekt-ID: 39615394

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 182.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 31.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 13,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein zwei geschossiges Haus
mit zwei Wohneinheiten.
Die Wohnungen, Terrassen und Balkone orientieren sich zur Grünanlage mit Blick auf den Weiher. Die Untergeschoss-Fassade ist mit Naturstein verkleidet, die oberen Geschosse sind mit Wärmedämmputz versehen.

Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss. Jedes Geschoss kann über das gemeinsame Treppenhaus separat aufgeschlossen werden. Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss am erschließenden Privatweg. Dort befinden sich auch die überdachten Stellplätze vor dem Haus, die im Mietpreis inbegriffen sind. Es befindet sich Licht-Bewegungsmelder im Carport.


Im Untergeschoss liegen die Privaträume.
Ein Schlafzimmer mit Bad-en-Suite und begehbarem Ankleidezimmer, der große zusätzliche Raum auf dem Grundriss, wurde in 2 zusätzliche Schlafzimmer umgebaut und hat ein weiteres Badezimmer.
Eine Spindeltreppe verbindet den Schlaf- und Wohnbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich der loftartige Wohn- Ess- und Küchenbereich mit der Kücheninsel.
Beide Etagen sind von der Wohnung oder vom Treppenhaus zu erreichen.

Auf der Terrasse und dem Balkon kann man die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen.
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Lage

Eberburgweg
52076 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,99 €/m² in Aachen.

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