Wohnung in München-Schwabing

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!

Dieses hochwertig sanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss – die durch eine elegante Wendeltreppe im Wohnzimmer miteinander verbunden sind. Die gesamte Wohnung wurde mit einem Echtholzparkett ausgestattet.

Erdgeschoss
Vom Flur aus gelangt man direkt in den offen gestalteten Ess- und Küchenbereich. Einige Stufen tiefer befindet sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und hohen Decken. Von dort besteht Zugang zur umlaufenden Terrasse und zum Garten; weitere Zugänge zur Terrasse sind von der Küche sowie beiden Schlafzimmern vorhanden.
Die Küche ist in Weiß gehalten und mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten sowie einem Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein modernes, helles Badezimmer mit Badewanne.

Untergeschoss
Im Untergeschoss stehen drei weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Kinderbereich. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche erhöht den Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Abstellraum. Die Einheit ist ebenfalls vom Treppenhaus erreichbar.

Vom Untergeschoss aus gelangt man in den ausgebauten Kellerbereich, der inzwischen als ausgebaute 1-Zimmer-Wohnung dient. Diese verfügt über einen eigenen Flur, einen großzügigen Schlafbereich und ein modernes Bad mit Dusche und Fenster– optimal geeignet für Gäste, heranwachsende Kinder oder als Büro mit maximaler Privatsphäre. Diese ist für 400 Euro/kalt separat anzumieten.