Einfamilienhaus mieten in Berlin-Wannsee

Das helle Einfamilienhaus mit viel Atmosphäre wurde 1932 auf einem 836 qm großen Südwestgrundstück errichtet. Das Haus verfügt über einen großen, fast uneinsehbaren Garten mit großzügiger Terrasse (2016 erneuert) und Sitzplatz.

Eine größere Modernisierung fand 2011 statt (u.a. Dämmung, Dach, Bäder, Fenster, Außenwege, Stellplatz). Bereits 1999 wurde umfangreich in den Bereichen Heizung, Sanitär, Elektro saniert.

Die weißgestrichenen alten Holzdielen, die leicht erhöhte Lage mit Blick über das Grundstück und viele Fenster schaffen eine freundliche Wohnstimmung.

Das Haus verfügt über ca. 210 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 120 qm Wohnfläche. Es vefügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Zimmer im OG verfügen zum Teil über Einbauschränke (2011). Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit allen Elektrogeräten. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich u.a. ein großes Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer und ein Duschbadezimmer mit Tageslicht für Gäste. Außerdem wurde Ende 2010 eine WEKA Sauna eingebaut.

Das Haus wird zum 01.04.2026 vermietet. Das Mietverhältnis ist zunächst auf fünf Jahre befristet.

Zu dem Grundstück gehört ein Wegerecht über die American Academy am Sandwerder zum Wannsee. Dort befindet sich ein Badesteg, der genutzt werden kann und es besteht die Möglichkeit, ein Boot zu Wasser zu lassen.

Der sonnige Garten mit drei alten Apfelbäumen ist ein Paradies für Kinder.