Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

� Wohnungstausch mit Herz – Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dortmund

Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Zuhause.
Meine 79 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Dortmund, sehr zentral und urban, mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und der ÖPNV befinden sich in direkter Nähe.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Hafen-Süd und befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen,– ruhigen Mehrfamilienhaus, persönlich und ohne anonymes Großhaus-Gefühl. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof gehört ebenfalls zum Haus.

Miete:
• 600 € kalt

✨ Das macht die Wohnung besonders
• Zwei neu sanierte Badezimmer, ideal auch für Besuch oder Familie
• Gästebad mit WC
• Großes Hauptbad mit
• zwei Waschbecken
• modernem schwarzen Fliesenboden
• Jacuzzi mit LED-Touch-Display – mein persönlicher Rückzugsort nach langen Tagen
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Platz für Waschmaschine und Wäsche
• Alternativ perfekt als Abstell- oder Vorratsraum nutzbar
• Gemeinschaftlicher Innenhof, der mitgenutzt werden kann
• Schöne Raumaufteilung, viel Platz zum Leben, Arbeiten und Ankommen

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� Küche und Boden (Übernahme)
• Laminat und Küche sollen übernommen werden
• Preis zusammen: 1.500 €
• Das Laminat wurde von mir selbst gekauft und professionell verlegen lassen
• Damaliger Neupreis ca. 2.000 €, komplett auf eigene Kosten im Rahmen der Renovierung
• Die Küche ist funktional, alle Geräte laufen
• Optisch nicht neu (von mir selbst schwarz foliert, nicht professionell)
• Wird daher quasi kostenlos mitgegeben
• Kühlschrank ist nicht enthalten

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� Was ich suche

Ich bin alleinerziehend und suche ein neues Zuhause für mich und mein Kind – einen Ort, an dem wir langfristig ankommen können.
• Mindestens 3 Zimmer
• Balkon oder Garten(mitbenutzung) wäre ein großer Wunsch
• Gute, familienfreundliche Lage
• Warmmiete idealerweise bis max. 750 €

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� Wenn du deine Wohnung ebenfalls liebst, aber etwas Neues suchst, freue ich mich sehr über ehrliche Tauschvorschläge und Nachrichten.