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Dachgeschosswohnung in Aachen-Mitte

Großzügige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage im Jakobsviertel/Aachen

Paugasse
52064 Aachen, Mitte
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39620715

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 575 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Apartmenthauses. 2010 wurde das Bad modernisiert und der gesamte Flur und Wohnbereich mit einem Nussbaum-Laminat versehen.

Man betritt die Wohnung über einen Flur mit großzügigem Einbauregal. Von dort aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit zwei nach Osten gelegenen großen Gaubenfenstern. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine geflieste, separate Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Abzugshaube, 4-Platten-Elektroherd und Spüle, die funktionsfähig sind und kostenlos zur Nutzung überlassen werden. Die Küche erhält das Tageslicht über ein Oberlicht.

Die Wohnung besitzt keinen Balkon, jedoch einen privaten durch eine verschließbare Zwischentür getrennten Laubengang, der als Balkon genutzt werden kann. Im Keller gehören zur Wohnung neben einem eigenen Kellerabteil auch gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen- und Trockenräume. Fahrradstellplätze sind in der zum Haus gehörenden Tiefgarage vorhanden. Autostellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

WICHTIG!!
Es werden nur Zuschriften mit einer beigefügten Mieterselbstauskunft berücksichtigt, wie z.B. das Formular im Anhang. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bei der Besichtigung wird um Vorlage eines Einkommensnachweises und einer Schufa-Auskunft gebeten.
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Lage

Paugasse
52064 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,99 €/m².

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