Erdgeschosswohnung in München-Solln

In begehrter Lage in München-Sendling (Stadtteilgrenze Solln) befindet sich großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² zur Vermietung. Die Wohnung wurde Ende 2025 / Anfang 2026 komplett renoviert und neu ausgestattet. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet ein besonderes Wohnkonzept, das klassische Raumaufteilung mit moderner Wohnqualität verbindet.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss präsentiert sich hell, offen und einladend und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen
Wohn- und Essbereich. Eine neue Küche mit separatem Bistrobereich und ein Esstisch mit Loungestühlen gehören genau wie ein TV-Rack mit Fernseher zur Teilmöblierung im EG.

Das hochwertige Badezimmer ist in modernem Stil gehalten und mit einer Badewanne-Duschkombination ausgestattet,

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die neu angelegte, helle Südwest-Terrasse sowie zum eigennutzbaren ca. 75qm großen Garten.
Ein großer, parkähnlicher Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten, schliesst das Gesamtgrundstück ab.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Souterrain.
Dieses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als großzügiger, äußerst ruhiger Schlafbereich und / oder als Rückzugsort mit zusätzlichem Arbeitsbereich.
Das Schlafzimmer mit Tageslichtfenster ist mit einem großen Boxspringbett, raumhohen Wandschrank und einem Beistellschrank
ausgestattet.
Im Vorraum, der einen zusätzlichen Wohnseingang bietet, ist ausreichend Platz für die Nutzung als Stellfläche oder Aufbewahrungsbereich. Durch diesen Wohnungseingang erhält man ebenfalls Zugang zum gemeinsamen Waschraum.