
Etagenwohnung in München-Schwabing
2-Zimmer-Wohnhighlight direkt am Schwabinger Bach!
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- Kaltmiete
- 2.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 80 m²
76 Aufrufe
Objekt-ID: 39628311
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.500 € |
| Nebenkosten: | 434 € |
| Gesamtmiete: |
2.934 € |
| Preis/m²: | 31,25 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 29,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Terrassengebäudes in München Schwabing. Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 verfügbar sein und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die klare Strukturierung und dennoch offene Gestaltung des Wohnbereichs bildet ein modernes Raumgefüge von sehr hoher architektonischer Qualität in attraktiver Lage. Das absolute Highlight der Wohnung ist der komplett zum Schwabinger Bach ausgerichtete großzügige Balkon und der damit verbundene Blick in den Englischen Garten.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Regendusche sowie einer Badewanne. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Platz im Parksystem zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten (teilweise) rundet das Angebot ab. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Regendusche sowie einer Badewanne. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Platz im Parksystem zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten (teilweise) rundet das Angebot ab. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Lage
80805 MünchenMünchen Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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