Dachgeschosswohnung in Berlin-Köpenick

Wir suchen zum 01.04.2026 eine:n Nachmieter:in für unsere schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Hämmerlingstr. Vermieterin ist eine der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften.

Achtung: die Wohnfläche innen beträgt 43 m².

Das absolute Highlight ist die großzügige 42 m² große Terrasse mit Süd- und Westausrichtung. Von hier genießt man einen wunderbaren Blick ins Grüne – in die Bäume und auf die Wuhle. Die Terrassenfläche wird zu 50 % auf die Wohnfläche angerechnet, sodass man insgesamt für ca. 64 m² zahlt.

Die Wohnung überzeugt außerdem durch:
* zwei helle Zimmer mit Licht aus jeweils zwei Himmelsrichtungen
* Tageslichtbad mit Badewanne
* trockener Keller
* ca. 10 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Köpenick
* zahlreiche Geschäfte und mehrere Supermärkte in Laufweite
* Tiefgaragenstellplatz optional (bei Verfügbarkeit, ca. 70 €/Monat)

Die Wohnung wird leer übergeben – mit Ausnahme folgender Einrichtung, die wir bitten, kostenfrei zu übernehmen:
* Küche mit Eichenholz-Arbeitsplatten, Spüle, IKEA-Schränken, Eichenholz-Regalen und Deckenlampen (der Herd wird vom Vermieter gestellt)
* Terrassenschrank (Eigenbau, 2021)

Optional können übernommen werden:
* Spülmaschine (Bosch SMU 45KS02E Silence Plus, A++, 2019) für 190 €
* Kühlschrank (Bauknecht KR 1883 A2+, ohne Gefrierfach, 2019) für 50 €

Hinweis: Die rot gestrichenen Wandflächen müssten bitte ebenfalls übernommen werden.


Bei Anfragen bitte keine Dokumente mitschicken. Die genaue Adresse teilen wir bei Einladung zur Besichtigung mit.

Wir freuen uns auf eure Nachrichten!
Alex