Maisonette-Wohnung in Berlin-Neukölln
Urban Living auf zwei Ebenen - Maisonette mit Galerie, Balkon & Aufzug
Hermannstraße
12049 Berlin, Neukölln
12049 Berlin, Neukölln
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 72 m²
128 Aufrufe
Objekt-ID: 39632118
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.750 € |
| Preis/m²: | 20,14 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 35,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese architektonisch reizvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2020).
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der unteren Ebene. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon schaffen ein helles, urbanes Wohngefühl.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die Galerieebene mit offenem Schlafbereich, Arbeitszone sowie begehbarem Kleiderschrank. Die offene Raumstruktur verleiht der Wohnung Loft-Charakter und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder berufstätige Paare mit modernem Lifestyle.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang.
Energieeffizienzklasse A (35 kWh/m²a) garantiert niedrige Betriebskosten.
Die Wohnung wird unbefristet und unmöbliert vermietet.
Mindestmietdauer: 24 Monate.
Verfügbar ab 01.03.2026.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der unteren Ebene. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon schaffen ein helles, urbanes Wohngefühl.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die Galerieebene mit offenem Schlafbereich, Arbeitszone sowie begehbarem Kleiderschrank. Die offene Raumstruktur verleiht der Wohnung Loft-Charakter und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder berufstätige Paare mit modernem Lifestyle.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang.
Energieeffizienzklasse A (35 kWh/m²a) garantiert niedrige Betriebskosten.
Die Wohnung wird unbefristet und unmöbliert vermietet.
Mindestmietdauer: 24 Monate.
Verfügbar ab 01.03.2026.
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Lage
Hermannstraße12049 Berlin
Berlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,83 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,96 €/m².
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