Maisonette-Wohnung in Berlin-Neukölln

Zur Miete steht eine lichtdurchflutete 5 Zimmer Maisonette-Wohnung als Erstbezug in einer ruhigen Baugemeinschaft direkt am S+U Hermannstraße. Die Wohnung bietet auf 138,9 qm Bruttowohnfläche eine gehobene Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Eine offene Galerie verbindet die Ebenen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder (Duschbad im EG und Vollbad im 1. OG) sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein 11,7 qm großer privater Garten mit Terrasse. Die moderne Bauweise als KfW-Effizienzhaus (Standard 55) mit Wärmepumpe sorgt für moderate Nebenkosten . Ein Fahrstuhl, Kellerabteil und die barrierefreie Gestaltung bieten zusätzlichen Komfort.

In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Körnerpark und nicht weit weg das Tempelhofer Feld. Auch die Neuköllner Foodszene (Barra, Lavanderia Vecchia, …) finden sich um die Ecke.

Die Vermietung erfolgt von privat und provisionsfrei.
Bitte beachten: Die Wohnung wird befristet auf drei Jahre vermietet und ist ab dem 15. März 2026 verfügbar.

Nette Hausgemeinschaft (aus privater Baugruppe hervorgegangen)
Die meisten Wohnungen werden von Eigentürmern bewohnt
Mehrere Familien mit Kindern
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsraum für Lastenräder

Grüner Hof
Der Innenhof zwischen den Gebäuden steht der gemeinschaftlichen Nutzung offen.
Im Vorderhaus gibt es einen Fahrradkeller, der mitgenutzt werden kann. Im Hof befinden sich weitere Fahrradstellplätze.
Die Fassadenfläche des Hinterhauses wird begrünt. Es werden ein großer und mehrere kleine Bäume im Hof gepflanzt.
Im Keller des Gartenhauses befinden sich die Abstellräume sowie voraussichtlich eine Gemeinschaftswerkstatt.

Bitte keine Kaufangebote oder Makleranfragen.