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Hochparterre-Wohnung in Heidelberg-Emmertsgrund

Sanierte 4-ZKBB Wohnung mit Charme zu vermieten!

Mombertplatz
69126 Heidelberg, Emmertsgrund
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
108.64 m²
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Objekt-ID: 39636973

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.64 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 11,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und im Jahr 2026 modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, ein separates Esszimmer, eine praktische Abstellkammer sowie einen einladenden Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, die viel zusätzlichen Stauraum bieten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche u. WC sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie auf einen der Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein Frühstück an der frischen Luft. Der zweite Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Das Wohn- und Esszimmer sind mit edlem Parkettboden versehen, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Küche, Flur sowie die beiden Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer, im Kinderzimmer und in der Abstellkammer wurde ein neuer, hochwertiger Designboden verlegt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen sehr geräumigen Kellerraum sowie eine Garage in der Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Funktionalität und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
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Lage

Mombertplatz
69126 Heidelberg
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Heidelberg Emmertsgrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,91 €/m² in Heidelberg - Emmertsgrund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,13 €/m².

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