Doppelhaushälfte mieten in München-Bogenhausen

Gelegen ist die Doppelhaushälfte in zentraler und doch ruhiger Lage inmitten eines schönen und familienfreundlichen Wohngebietes in München-Bogenhausen.
Im Erdgeschoss bietet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, welcher durch hochwertigen Parkett eine besonders einladende und warme Atmosphäre hat. Hierüber besteht direkter Zugang zur Terrasse, welche im eigenen Garten liegt und dadurch für Privatsphäre sorgt, nicht zuletzt auch durch den schönen umgebenden Baumbestand.
Im Erdgeschoss findet sich darüber hinaus eine separate Küche, sowie ein hochwertig gefliester Eingangsbereich mit Gäste-WC.

Das 1. OG verfügt über drei Schlafzimmer, sich eröffnend über einen freundlichen und hellen Vorraum, welcher den Platz für dekoratives Interieur bietet. Die Schlafzimmer sind je 22,20 m2, 19,14 m2 und 11,60 m2 groß und ebenso vollständig mit Parkett ausgestattet. Ebenfalls im 1. OG befindet sich ein Badezimmer (5,40 m2), welches über ein Fenster verfügt und dadurch hell und freundlich ist.
Die beiden großzügigen Schlafzimmer grenzen an einen Balkon zum eigenen Garten hin.
Das Kellergeschoss des Hauses ist teilweise ausgebaut und durch Lichtschächte mit Tageslicht versorgt - es findet sich hier ein geräumiger Hobbyraum , ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Heizungsraum.
Am Garten angrenzend findet sich eine Garage; davor ist ein Stellplatz für ein weiteres Auto vorhanden (Garage inkludiert in Miete).

Das Haus wird derzeit energetisch saniert (PV-Anlage und Wärmepumpe). Dies wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 abgeschlossen.
Der Haushaltsstrom wird teilweise über die PV-Anlage bedient. Der Stromverbrauch über 1000 kWh pro Jahr ist hinzuzukaufen.