Doppelhaushälfte mieten in München-Obermenzing
Obermenzing: Großzügiges Stadthaus mit Süd - Garten *Neubau Erstbezug*
81247
München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 5.800 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 236 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 39647607
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 236.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 229,00 m² |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 5.800 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 24,58 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Modernes Stadthaus mit 7 Zimmer, TV/Cinema Room mit Multimedia-Verkabelung, inkl. Hobbyraum, insgesamt 3 Bäder + Gäste WC.
Große Süd-Terrasse mit Pergola und Markise, im Nord-West vor der Küche eine Cafe Terrasse.
Separater Eingang direkt neben der Garage.
Großzügig verglaster Wohnbereich mit angeschlossenem eingebauter Küchen.
3 Kinderzimmer mit eigenem Bad, Acrylbadewanne
und Glasdusche, separaten WC sowie einer begehbaren Ankleide.
Elternetage im Penthouse-Stil mit Lichtkuppel und Dachterrasse.
Master Bedroom mit En Suite Bad mit Doppelwanne, bodengleicher Dusche und 2 Waschbecken, separaten WC sowie einer begehbaren Ankleide.
Zusätzliches Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Haus komplett fertiggestellt incl. Außenanlagen mit Bäumen, Pflanzen, Rasen, Zaun und automatischer Tor-Anlage. Ruhige Lage an einer Anliegerstrasse.
UG: TV/Home Kino, Hobbyraum/Gästezimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Anstellraum, Technikraum
EG: Garderobe, Gäste WC, Wohnen/Essen/Kochen, Garten Terrasse Süd, Café Terrasse
OG: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad, separates WC, Ankleidezimmer, Abstellkammer
DG: Master Bedroom mit En Suite Bad, Ankleidezimmer, Arbeitsraum, 2 Dachterrassen
Große Süd-Terrasse mit Pergola und Markise, im Nord-West vor der Küche eine Cafe Terrasse.
Separater Eingang direkt neben der Garage.
Großzügig verglaster Wohnbereich mit angeschlossenem eingebauter Küchen.
3 Kinderzimmer mit eigenem Bad, Acrylbadewanne
und Glasdusche, separaten WC sowie einer begehbaren Ankleide.
Elternetage im Penthouse-Stil mit Lichtkuppel und Dachterrasse.
Master Bedroom mit En Suite Bad mit Doppelwanne, bodengleicher Dusche und 2 Waschbecken, separaten WC sowie einer begehbaren Ankleide.
Zusätzliches Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Haus komplett fertiggestellt incl. Außenanlagen mit Bäumen, Pflanzen, Rasen, Zaun und automatischer Tor-Anlage. Ruhige Lage an einer Anliegerstrasse.
UG: TV/Home Kino, Hobbyraum/Gästezimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Anstellraum, Technikraum
EG: Garderobe, Gäste WC, Wohnen/Essen/Kochen, Garten Terrasse Süd, Café Terrasse
OG: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad, separates WC, Ankleidezimmer, Abstellkammer
DG: Master Bedroom mit En Suite Bad, Ankleidezimmer, Arbeitsraum, 2 Dachterrassen
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Lage
81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,27 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,87 €/m².
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