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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Luxusfeeling: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

Vornholzstraße
94036 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
1.049 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 39652867

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.049 €
Nebenkosten: 244 €
Gesamtmiete: 1.293 €
Preis/m²: 13,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 108,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Ab März vermieten wir an Sie eine frisch sanierte, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Haidenhof Nord von Passau zum Erstbezug.

✨ Wohnen wie im Luxuspenthouse:

Ein Highlight ist der grandiose Ausblick über die Donau und Passau bis zum Stephans Dom. Dank der großen Fenster in jedem Raum können Sie sowohl der Blick bis in die Passauer Altstadt als auch ins Grüne genießen!

� Ausstattung:

Die Wohnung wurde umfassend saniert! Es wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, sowie im Wohnzimmer und Büro/Kind die Decken mit LED-Spots versehen. Dadurch entsteht ein hochwertiges und modernes Wohngefühl. Im Bad und WC wurden neue Sanitäranlagen der Firma Grohe verbaut.

Durch die großen Fenster in jedem Raum, ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk im 8. OG und wurde mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alternativ kann die Gemeinschaftswaschküche inkl. Waschmaschine und Trocknungsraum genutzt werden.

Neben einem eigenen Kellerabteil steht auch ein gemeinsamer, abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Der Aufzug ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich.

Eine Einbauküche wurde aktuell noch nicht verbaut. Ein Einbau einer Küche durch uns ist jedoch ggf. möglich.
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Lage

Vornholzstraße
94036 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,59 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,13 €/m².

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